Esclusiva!! Ottima opportunità di investimento!! Edificio di 5 piani (Hotel) in vendita sulla costa di Himare a Qeparo (ID 4151162)

Ottima opportunità di investimento!!! A Qeparo, Himare, vendesi edificio di 5 piani, superficie 750 m² (508 m2) con mutuo, i piani della villa sono collegati da una scala interna, 7 bagni con finestre, 9 balconi, 2 piscine (una nel cortile e una sulla terrazza), orientamento solare.
L’edificio ha un cortile con una superficie di 600 m2, in cui si trova una piscina con una superficie di 40 m2 e una profondità di 2,3 m. Nello spazio attorno alla piscina possono essere posizionati 15 lettini prendisole e attualmente c’è un bagno, accanto al quale può essere costruito un altro che può servire l’area della piscina.
In continuazione del cortile che confina con la piscina, possono essere costruite diverse tende in legno con tavoli. Il cortile è tutto verde con alberi da frutto e pini.
Il cortile all’ingresso della villa è tutto pavimentato con lastre di pietra e può essere utilizzato per parcheggiare 8 auto.
Inoltre, all’ingresso del cortile della villa sulla sinistra, c’è anche un edificio costruito in un modo architettonico molto particolare, che ha anche un forno a legna. Questo edificio di 1 piano con una superficie di 40 m2 può fungere da cucina dell’hotel.
Il primo piano con una superficie di 91 m2 è organizzato in un ambiente open space con un’altezza di 3-5,5 m che può essere progettato come (reception, palestra o diviso in 4 sale da spiaggia), servizi igienici, piccolo ripostiglio accanto al bagno che può essere trasformato anche in bagno, un magazzino con una superficie di 40 m2 e un’altezza di 2 m con un ingresso dal retro dell’edificio
Il secondo piano con una superficie di 102 m2 è organizzato in un corridoio di distribuzione, in una grande sala da pranzo, soggiorno con camino funzionale, cucina, 2 bagni, camera da letto, 2 balconi.
Il terzo piano con una superficie di 114 m2 è organizzato in un corridoio di distribuzione, soggiorno, cucina, bagno, camera da letto, balcone, veranda.
Il quarto piano con una superficie di 141 m2 è organizzato come corridoio di distribuzione, 3 camere da letto, 2 bagni, 4 balconi.
Il quinto piano con una superficie di 55 m2 è organizzato in corridoio di distribuzione, camera da letto, bagno, balcone, veranda, piscina sulla terrazza (che, se la veranda è chiusa, può essere utilizzata come piscina invernale)
Di fronte a Godina c’è anche un pezzo di terra che può essere parte dell’edificio con un prezzo minimalista extra, che può fungere da veranda dell’hotel e da cui viene offerta la più bella vista sul mare
Questo edificio con una vista super pittoresca sul mare e sulla montagna, a una distanza di 7 minuti dal mare, è un’ottima opportunità di investimento, per trasformarlo in un hotel. Si trova nel mezzo della strada che collega la costa e il vecchio villaggio di Qeparosa (che è “occupato” e prenotato dai turisti per tutta la stagione estiva)
Con un investimento medio in questa proprietà, l’acquirente può estrarre il valore dell’acquisto in meno di 13 anni
Tali proprietà raramente appaiono sul mercato per la vendita. Non lasciartela sfuggire come opportunità!!!

In vendita 1.470.000 euro