Ottima opportunità di investimento! Resort in vendita a Mullet vicino al ristorante Iluminatum a Tirana (ID 4151114)

A Mullet, vicinanze “Iluminatum Restaurant”, Resort in vendita (Super opportunità di investimento), 2200 m² area edificabile, 1600 m² terreno + 2400 m² giardino fiorito, con mutuo, edificio di 5 piani, 19 servizi igienici, 15 balconi, garage -1° piano , posti auto in cortile, magazzino, reception, cucina, lavanderia, scale interne ed esterne, veranda, esposizione soleggiata.
1. L’edificio ha 5 piani con una superficie di 2200 m², ci sono 2 ingressi (dal ristorante e dalla reception dell’hotel)
Il piano -1 ha una superficie di 580 m² (360 m² sono garage e 220 m² sono magazzini con ingressi separati ciascuno)
Il piano terra ha una superficie di 580 m² (360 m² sono la sala ristorante e 4 servizi igienici, 120 m² sono la zona cucina e 100 m² sono la lavanderia e la reception dell’hotel, che ha un altro ingresso dal cortile, ma è direttamente collegato al ristorante)
Sopra il ristorante con una superficie di 360 mq, si trova una veranda visibile dalle scale interne dell’hotel
Le scale interne collegano la reception e 2 piani dell’hotel, mentre l’ultimo piano dell’hotel è collegato alle scale esterne (i tecnici del Complesso hanno lasciato spazi per il posizionamento dell’ascensore su 3 lati dell’edificio)
Il 1° piano (quindi sopra il ristorante) ha una superficie di 220 mq e dispone di 5 camere da letto, ciascuna con bagno all’interno, quindi 5 bagni, un locale di pulizia e un corridoio di distribuzione.
Il 2° piano ha la stessa tipologia organizzativa, quindi ha una superficie di 220 m², dispone di 5 camere da letto, ciascuna con un servizio igienico interno, quindi 5 servizi igienici, un locale di pulizia e un corridoio di distribuzione.
Anche il 3° piano è organizzato come gli altri 2 piani dell’hotel, quindi ha una superficie di 220 m², dispone di 5 camere da letto, ciascuna con un servizio igienico interno, quindi 5 servizi igienici, un locale di pulizia e un corridoio di distribuzione.

2. Il cortile con una superficie circostante di circa 3000 m² ha una piscina con una superficie di 750 m² e intorno ai viali laterali è pavimentato con ciottoli da dove si può vedere il fiume
Nel piazzale sono collocati un trasformatore e un generatore con adeguata documentazione

Si vende ad un prezzo affare di 1.200.000 euro, trattabili