Locale commerciale in vendita ai margini della strada principale in un nuovo complesso moderno a Saranda (ID 4171593)

Sono in vendita 2 unità commerciali in una posizione strategica, parte di un moderno complesso di 8 torri, che sarà completato entro il 2026. I locali si trovano in una delle torri attualmente in fase finale di costruzione. La posizione sulla strada principale offre la massima visibilità e visibilità, ideale per le attività che necessitano di una forte presenza nel mercato locale e turistico di Saranda.

Dettagli dell’immobile:

Piano terra – Locale commerciale
Superficie lorda: 158 m²
Superficie netta: 108 m²
Facciata in vetro con ottima esposizione sulla strada principale.
Lo spazio circostante (area comune) può essere utilizzato per tavoli o servizi esterni.
Adatto a bar, caffetteria, ristorante, showroom, negozio, ecc.

Primo piano – Locale open space
Superficie netta: 100 m²
Open space, con facciata interamente in vetro.
Collegato tramite scale esterne e possibilità di realizzare scale interne in base al progetto aziendale. Adatto per: uffici, cliniche, studi professionali, laboratori, ecc.

Caratteristiche del complesso:

320 posti auto in totale
2.860 m² di spazio commerciale dedicato alle attività commerciali
Architettura contemporanea ed elevati standard costruttivi
Posizione strategica, vicino al centro città e al viale principale
Rapido accesso alle zone turistiche e alla costa

Opportunità di vendita:

Venduti singolarmente o entrambi i locali insieme

Prezzo: 2.500 EUR/m²

Vantaggi chiave dell’investimento:

✅ Posizione privilegiata con massima visibilità
✅ Ambiente flessibile per diverse tipologie di attività
✅ Opportunità di investimento a lungo termine in un mercato in rapida crescita
✅ Accesso immediato all’infrastruttura completa